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简述工程量清单计价的基本程序

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工程量清单计价的基本程序涉及以下关键步骤:

1. 收集编制资料:为确保工程量清单的准确性,必须搜集包括工程量清单说明、施工图纸、施工组织设计、施工方案等文件,以及区域内的材料、人工、机械台班价格等必要信息。

2. 项目划分:依据工程量清单规范,将工程细分为多个独立项目,明确每个项目的特性和界限。

3. 计算工程量:依据项目特性和界限,逐项进行工程量的核算,包括分部分项工程量、措施项目量以及规费项目量等。

4. 套用单价:根据核算出的工程量及区域价格信息,应用相应的单价计算各项目的直接成本。

5. 汇总费用:将各项目的直接成本进行汇总,得出工程的总直接成本。

6. 计算其他费用:依照当地工程造价管理机构的规定,核算间接费用、利润、税费等额外费用。

7. 汇总总造价:将直接成本和其他费用合并计算,得出工程的总造价。

工程量清单计价的规定包括以下要点:

1. 按照工程量清单的项目特性和工程内容进行准确计算,避免遗漏或缺失。

2. 基于当地市场价格信息进行计价,防止任意估价或虚构价格。

3. 使用工程量清单规定的计量单位进行计量,避免不合理的计量单位。

4. 根据项目特性和工作内容确定综合单价,防止虚报、瞒报或漏报。

5. 结合工程实际需求,综合考虑各种因素,合理计算措施项目费用。

6. 遵循当地工程造价管理机构的规定,核算规费和税费等其他费用。

7. 按照工程量清单要求,汇总各项目的综合单价和其他费用,得出工程的总造价。