如果裂缝是属于施工质量问题导致，可以到物业管理公司提交书面投诉资料，要求物管协调开发商维修，资料必须有物管公司人员签收，并可跟进要求物管确定维修工作完成时间、最好是书面承诺。

维权：依据物权法，业主是有权力对问题房屋提出维修要求的。受国务院委托，房屋建设质量属于各地城乡建设局监督管理。如果事情久拖未决，可以带齐资料（物业投诉资料及裂缝现场照片等）到建设局有关部门进行投诉，只要是属于房屋质量问题导致裂缝情况出现，建设局是有权力也有方式去要求开发商解决问题的。

根据：“中华人民共和国物权法”第三章“物权的保护”：第三十六条　造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。第三十七条　侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。