希腊和马耳他的移民优势与劣势各不相同，以下是对比的几个关键点：

1. 成本效益：希腊的移民途径通常涉及购买价值25万欧元或以上的房产，而马耳他的移民计划可能需要更高的投资，并且选择较少，申请条件更为苛刻。

2. 无犯罪记录证明：希腊移民程序中通常不要求提供无犯罪记录证明，为申请人提供了便利。相反，马耳他可能需要此证明，增加了申请步骤。

3. 社会融入：希腊有较多的华人社区和商业活动，对于希望快速融入当地生活的申请人来说，可能更容易适应。马耳他则以其金融服务业和国际化的环境而著称，提供了不同的社会和经济机会。

4. 护照价值：根据“亨氏护照指数”，希腊护照全球排名第7，允许免签访问184个国家；马耳他护照排名第9，允许免签访问182个国家。两国护照都具有较高的旅行便利性。

5. 房产项目选择：希腊的房产投资要求简单，购买房产后即可自住或出租。马耳他则要求购买或租赁符合政府规定的房产，并需持有一定年限。

总结而言，潜在的移民在选择希腊或马耳他时，应基于个人需求、投资预算以及对居住环境和社会环境的偏好来做出决定。