成都市成华区房产管理局承担着多项重要职责，其主要职能如下：

首先，该局负责贯彻执行国家、省、市关于住房保障、住房制度改革、房地产市场以及房产管理的方针政策和法律法规，起草并实施地方性法规和规章，制定全市住房保障和房产管理的发展规划。

其次，作为棚户区改造工作的主要推动者，他们监督全市保障性住房建设和危旧房、棚户区改造项目的实施，同时进行城乡住房状况和供求情况的调查，以确保住房市场的平稳运行。

接着，房产管理局推进农村房屋产权制度改革，建立城乡统一的房地产市场体系，确保市场的规范和健康发展。

此外，他们对房地产市场进行严格监管，包括商品房预售管理、房产转让、租赁、抵押和中介服务的监督，以及市场信息的收集和分析，建立有效的市场信息系统和预警预报体系。

房产权属登记和档案管理也是他们的核心工作，负责农村房屋登记制度的制定和实施，以及公房管理和私房政策的落实。

在物业管理方面，他们制定政策规范，监督实施，并管理物业服务企业的资质，还负责保修金和专项维修资金的管理和使用监督。

城市房屋拆迁管理是另一个关键领域，包括许可管理、纠纷裁决以及拆迁补偿安置资金的使用监督。

房屋安全是另一项重要任务，制定相关制度并确保房屋结构安全和白蚁防治工作有序进行。

房产管理局还负责行政执法工作，确保房产管理法规的执行，并处理市政府公布的行政审批事项。

最后，他们接受市委、市政府的交办事项，全面履行各项职责，为成都市成华区的房产管理提供有力支撑。

扩展资料

根据省委办公厅、省政府办公厅《关于印发〈成都市人民政府机构改革方案〉的通知》（川委厅〔2010〕43号）和市委、市政府《关于贯彻实施〈成都市人民政府机构改革方案〉的意见》（成委发〔2010〕17号）精神，设立成都市城乡房产管理局（以下简称市房管局），为市政府工作部门。