学区占用规定分为三种情况。首先，对于超出占用年限的学区，学位自动解除。其次，当占用学位的学生在入读一年级后选择退学或转学至其他学校时，学位资格得以恢复。最后，若学生继续在原学校就读，需将学籍地址更改为新物业地址，原物业的学位资格随之恢复。

若想更换至新物业并相应更改学位，需满足两个必要条件。其一是新物业需与原物业对口小学保持一致；其二是新物业的学位未被占用。操作流程为：凭借新物业的产权证明，至学校学籍管理科办理更改手续。

如何查询学位是否被占用？主要途径有以下几种。部分中介提供查询服务；街道办可获取相关信息；到公安局户籍科查询近期内该户籍地址下是否有关于适龄儿童的户口变动；直接咨询学校也可获取准确信息。