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建设工程设计方案应当包括哪些内容,依据是什么

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建设工程设计方案通常包含总平面图、设计说明、施工图纸等。对于一般工程,方案设计阶段应包括设计说明书(含各专业设计说明及投资估算的内容)和总平面、建筑设计图纸。但在北方寒冷地区,大型区域锅炉集中供热工程也属于民用建筑的配套工程,需作多方案比较,绘制必要图纸,甚至作投资估算。对于大型区域集中供热锅炉房(两台14MW或单台29MW以上的热水锅炉房),主要图纸应包括主要设备平面布置图、主要设备表、工艺系统图、工艺管网平面布置图等。

在已颁发的相关规范中,如《城市规划基本术语标准》(GB/T50280-98)、《城市用地分类及建设用地标准》(GB/T137-9)、《城市居住区规划设计规范》(CJJ50180-93)、《民用建筑设计通则》(JGJ37-87)、《总图制图标准》(GB/T50103-2001)等,有关技术经济指标名称和其他术语并不统一。本规定依据下述原则选用:凡《城市规划基本术语标准》中已规定者,均按其执行;该标准未规定者,尽量与近年编制的规范相一致,并力求准确。例如:容积率(第5.0.9条)是指一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值,计算建筑物的总建筑面积时,通常不包括±000以下地下建筑面积;建筑密度(第5.0.10条)是指一定地块内所有建筑物的基底总面积占总用地面积的比例;公共绿地(第4.13.3条,参照第4.3.9条)是指向公众开放,有一定游憩设施的绿化用地,包括其范围内的水域;绿地总面积是指一定地块内各类绿地面积的总和,包括公共绿地、建筑物所属绿地、道路绿地、水域等,但不包括屋顶、晒台、墙面及室内的绿化;绿地率(第5.0.18条)是指一定地块内绿地总面积占总用地面积的比例;形码道路广场总面积(参照第4.3.7条)是指设计范围内道路、公共广场、停车场用地面积的总和;建筑红线(第5.0.12条)是指城市道路两侧控制沿街建筑物或构筑物靠临街面的界线,用建筑物后退道路红线的距离标注,也称建筑控制线。

建筑电气包括了以往常称的"强电"和"弱电"两项内容。对于现代建筑电气设计,已很难将其完全分开。我国将实行新的建筑电气设计规范,以适应现代化建筑的需求。