1. 住房城乡建设部、国家发展改革委、公安部、市场监管总局、国家网信办和银保监会联合发布《关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》，旨在加强住房租赁企业监管，防范金融风险，促进市场健康发展。

2. 《意见》要求住房租赁企业在商业银行设立住房租赁资金监管账户，并向相关部门备案及公示。发布房源信息时，应同时公布资金监管账户信息。

3. 住房租赁市场资金规模巨大，对政府监管能力和企业行为规范提出挑战。《意见》提出系列措施，包括规范市场主体登记，限制租金收取周期，以及建立信息化监管系统。

4. 中央民族大学法学院教授熊文钊指出，监管措施从人员和资金两方面加强监管，挤压违法租赁行为空间，预防诸如克扣押金、任意驱赶租客等问题。

5. 杭州等城市实施租赁资金监管机制，通过设立专用存款账户，冻结风险防控金，实现对租赁活动的全程化监管，防范企业经营风险。

6. 为避免企业利用租金支付期限错配建立资金池等行为，《意见》强调禁止套取使用住房租赁消费贷款，并要求金融机构对高风险企业进行风险评估和名单式管理。

7. 《意见》要求合理调控租金水平，建立租金监测制度，稳定市场预期，并加强租金监测，对租金异常上涨采取必要措施。

8. 城市政府要承担主体责任，建立多部门协同监管机制，完善监管平台，加大查处力度，打击违法违规行为，维护市场秩序。

9. 街道办事处、社区应发挥作用，督促合同备案，协助排查高风险企业，运用多元调解机制妥善化解矛盾纠纷。