施工报建需要的方案主要包括：

项目建议书、规划设计方案、建设设计方案及施工组织实施方案。

项目建议书是施工报建的基础文件，详细描述了项目的背景、目的、建设内容、投资规模等关键信息。此方案应涵盖项目的整体构思、市场分析以及预期的效益，为项目的立项提供决策依据。

规划设计方案涉及到项目的整体规划布局、空间组织以及景观设计等。这一阶段需明确建筑的设计意图、功能分区、建筑风格、规划指标等重要内容，确保项目设计与城市整体规划相协调。

建设设计方案则聚焦于工程建设的具体技术细节，包括建筑结构选型、基础处理、机电系统配置等。该方案需具备足够的技术深度和精度，以满足施工需求并指导施工工作。

施工组织实施方案是指导施工全过程的技术文件，涵盖了施工进度计划、施工方法选择、资源配置等内容。该方案需详细规划施工流程，确保施工过程的安全、高效进行。此外，还可能包括一些专项施工方案，如大型临时设施布置方案等。

这些方案的准备和提交是施工报建的必要环节，它们共同构成了施工项目的整体框架和技术支撑，为项目的顺利实施提供了保障。这些方案的编制需结合项目实际情况，遵循相关法律法规和标准规范，确保项目的顺利进行和完成。