业主的建筑物区分共有部分，具体包括以下内容：建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分。

公共通行部分，比如楼梯、大堂等，以及消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分。

除此之外，其他不属于业主专有部分，也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所设施等，也属于建筑物区分共有部分。

在建筑区划内，土地依法由业主共同享有建设用地使用权。然而，这并不包括业主专有的整栋建筑物的规划占地或城镇公共道路、绿地占地。

因此，业主在共同享有建筑区划内的建设用地使用权时，对于上述共有部分应遵循共同管理、共同使用的原则，并承担相应的责任与义务。