CBD，全称为Central Business District，即中央商务区，是全球各大城市的核心经济区域，最初被定义为商业活动高度集中的地带。它不仅是城市的经济引擎，还融合了金融、贸易、服务、科技和文化等多种功能，如纽约曼哈顿、伦敦金融城等都是世界知名的CBD。

CBD的特点鲜明：首先，它通常位于国际大都市的中心地带，代表着城市的精华和地标。例如，东京的都心区和副都心区，首尔的中区与江南区，香港的中环和尖沙咀等。其次，由于其独特的地理位置和高昂的地价，CBD区域的房地产价值居于城市之巅。

在建筑方面，CBD以密集的高楼大厦为标志，如纽约的曼哈顿和深圳的福田，都展示了高密度的建设规模。其产业特征以第三产业为主，尤其是金融、保险和证券等现代服务业。作为经济中心，CBD具有强大的经济控制力，跨国公司的总部和大型金融机构在这里发挥着主导作用。

随着时代的变迁，CBD的功能和形态也在不断发展，现代CBD除了传统的经济职能，还包括公司总部、金融中心、专业服务、酒店、公寓、娱乐设施和零售业等多种元素，体现了现代商务生活的多元化和高品质。