郴州学区房有以下楼盘：

1. 明星学区房

* 明星楼盘A

* 明星楼盘B

* 明星楼盘C

这些楼盘因为所处的地理位置和优质的学区资源而受到广泛关注。它们通常位于郴州的重点学区附近，因此受到了许多家长的青睐。这些楼盘的房价相对较高，但考虑到孩子的教育问题，许多家长仍然愿意选择购买这些学区房。

2. 优质学区房

* 优质楼盘D

* 优质楼盘E

郴州的这些优质学区房也具有很高的关注度。它们不仅地理位置优越，而且周边的教育资源丰富，包括一些知名的小学和中学。这些楼盘的房价也相对较高，但考虑到其周边的教育资源和便利的生活设施，仍然具有很高的性价比。

3. 其他学区房楼盘

除了上述明星和优质学区房，郴州还有其他一些学区房楼盘可供选择。这些楼盘可能不如明星和优质楼盘那样知名，但它们也具有一定的教育优势，如位于学区范围内或周边有不错的教育资源。对于预算有限或希望了解更多选择的家长，这些楼盘也是一个不错的选择。

总的来说，郴州的学区房主要包括明星学区房、优质学区房以及其他一些学区房楼盘。购买学区房时，除了考虑地理位置和房价外，还应充分了解周边的教育资源以及未来的发展规划，以确保符合自身需求。