物业管理专项维修基金在财务上如何做分录及建账?还有应该如何填写资产负债表?

首先，重要的是要明确，物业管理专项维修资金属于业主所有，专款专用，只能用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。以下是会计分录示例：

1. 当收到专项维修金时，会计分录为：

借：现金等

贷：专项应付款—代管基金

2. 当用于专项维修支出时，会计分录为：

借：专项应付款—代管基金

贷：银行存款等

对于如何在资产负债表上进行填写，资产负债表是根据总帐会计科目月末余额分析填写的。在资产负债表上，专项维修基金会被列在负债或所有者权益部分，具体取决于其性质和企业会计政策。若为代管性质，则可能计入其他应付款或专项应付款等科目。企业应根据专项维修基金的管理方式和会计准则要求，准确反映其余额，以便全面反映企业的财务状况。

在填写资产负债表时，要确保所有科目余额的准确性，包括专项维修基金的余额。同时，企业需遵守会计准则的要求，正确分类和报告所有财务信息，以便投资者、债权人和其他利益相关方能够理解企业的财务状况和经营成果。