1. 学历要求：报考物业经理证者需具备中专及以上学历。若学历未达标，可通过自学考试或成人高考等方式提升学历至满足报考条件。

2. 年龄要求：报考者须年满18周岁。

3. 身体条件：要求身体健康，能够适应物业管理工作。

4. 知识与技能：具备一定的物业管理知识和操作技能，能够熟练进行相关工作操作。

5. 报名方式：可通过住房和城乡建设部指定的培训机构报名，通常要求报考者具有高中及以上学历并支付相关费用。另外，也可选择各省、市、自治区的物业管理协会报名，不同地区的要求可能存在差异。

6. 考试准备：物业经理证考试难度较大，通过率相对较低。因此，报考者需要参加培训、自学，以确保掌握足够的物业管理知识和技能，从而提高考试通过率。