己交租金己开发票入账,现出现退房,可以部分租金开红字发票。出租人会计处理。对于经营租赁，出租人应当继续按照与减让前一致的方法将原合同租金确认为租赁收入。发生租金减免的，出租人应当将减免的租金作为或有租金，在减免期间冲减租赁收入。