房产证面签的原因是为了确保房产交易的合法性和真实性，保障交易双方的权益。

一、保障交易合法性

在房产交易中，房产证是证明房屋所有权的重要法律依据。而面签是房产交易过程中的一项重要环节，通过面签，可以核实交易双方的身份信息和相关交易文件，确保交易的合法性和合规性。这是防止非法交易和欺诈行为的重要手段。

二、确认交易真实性

面签过程中，交易双方需要亲自到场，并携带相关证件和资料，进行面对面的交流和确认。这样可以有效避免虚假交易和冒名顶替等情况的发生，确保交易的真实性。对于保护买方的利益来说，面签是一个非常重要的环节。

三、加强风险管理

通过面签，银行或其他贷款机构可以更加深入地了解交易双方的情况，包括信用状况、还款能力等。这对于涉及贷款交易的房产买卖来说，有助于降低风险，保障资金安全。面签过程中，机构还可以对房屋情况进行实地查看，进一步降低风险。

综上所述，房产证面签是为了确保房产交易的合法性和真实性，保障交易双方的权益。通过面签，可以核实交易双方的身份信息和相关文件，确认交易的真实性，并加强风险管理，为房产交易提供更加安全和可靠的保障。在进行房产交易时，交易双方应重视面签环节，确保交易的顺利进行。