需要公证的情况包括：

1. 重大交易合同

2. 遗嘱或遗产继承

3. 婚姻登记前的单身证明

4. 出国留学或移民的相关证明文件

5. 公司注册及股权变更

6. 房屋产权证明及变更

详细解释如下：

重大交易合同：在进行如房产买卖、土地使用权转让等大额交易时，合同公证能够确保双方的权益受到法律保护，预防纠纷。

遗嘱或遗产继承：公证能够证明遗嘱的真实性，确保遗产按照遗嘱人的意愿进行分配，避免继承纠纷。

婚姻登记前的单身证明：在某些情况下，为了证明个人的婚姻状况，需要进行公证，以确保法律文件的真实性和有效性。

出国留学或移民的相关证明文件：公证这些文件能够证明其真实性，简化留学或移民的办理流程，提高审批效率。

公司注册及股权变更：在企业活动中，公证能够确保公司注册资料、股权变更等文件的真实性和合法性，维护市场秩序。

房屋产权证明及变更：在房屋买卖、租赁等交易中，公证能够证明产权的真实性和合法性，保障交易双方的权益。

以上情况都需要进行公证，以确保相关文件的法律效力，维护各方的合法权益。