购房要先面签的原因如下：

一、确认购房意向和资格。购房面签是为了确认购房者是否真实有意购买房屋，以及是否具有购房资格。在面签过程中，购房者需要提供相关证件和资料，如身份证、收入证明等，以便开发商或销售方验证其身份和购房能力。

二、保障交易安全。面签过程中，双方会签署购房协议或意向书，这有助于确保交易的透明性和公正性。此外，面签还可以核实房屋的状况和权属情况，避免购房者因房屋质量问题或产权纠纷而陷入纠纷。

三、加速购房进程。通过面签，可以加速购房的进程。一旦双方完成面签，购房的流程会进入实质性的阶段，如签订合同、支付房款等，这将大大缩短购房的时间周期。

四、规避风险。在购房过程中，可能存在各种风险，如虚假宣传、欺诈等。通过面签，购房者可以了解更多的信息，及时发现潜在的风险和问题，从而采取相应的措施规避风险。此外，面签时双方可以就具体的交易条件进行协商和沟通，确保双方的权益得到保障。

购房是一项重大的经济决策，涉及大量的资金投入和复杂的交易流程。因此，先进行面签是非常必要的。通过面签，可以确认购房者的真实意图和资格，保障交易的安全性和公正性，加速购房进程，并帮助购房者规避潜在的风险。同时，面签也有助于双方建立互信关系，为后续的购房流程打下坚实的基础。