买房子的种类主要有：商品房、房改房、二手房、拆迁房、安居房和经济适用房等。

一、商品房

商品房是指开发商开发销售的住宅或商业用房，是市场上最常见的房屋类型。这类房屋通常具备完整的产权，购买后拥有自由买卖的权利。商品房在规划、设计、施工等方面都有严格的标准，且一般配备完善的配套设施。

二、房改房

房改房是单位或企业按照政策进行房改后售出的房屋。这类房屋原先是单位自管房或已购公有住房，通过房改政策，员工购买后成为个人产权房。房改房在价格、购买对象等方面有一定的限制和要求。

三、二手房

二手房是指已经在市场上交易过的房屋，也称为存量房。购买二手房可以直接获得现房，且可以根据自身需求选择不同地段、户型和价格的房源。二手房市场较为活跃，但交易过程中需要注意产权、房屋状况等问题。

四、拆迁房

拆迁房是政府因城市规划、基础设施建设等原因，对原房屋进行拆迁后，按照相关政策给予被拆迁人的安置房屋。拆迁房的购买条件和产权限制可能因政策而异。

五、安居房和经济适用房

安居房是为满足中低收入家庭住房需求而建设的政策性住房，价格相对较低。经济适用房则是政府为低收入家庭提供的具有社会保障性质的住房，价格、购买条件等受到政府政策的限制。

此外，还有一些特殊类型的房屋，如公租房、共有产权房等。不同类型的房屋在产权、价格、购买条件等方面可能存在差异，购房者在选择时需要根据自身需求和实际情况进行考虑。