英国作为世界上最早开始征收房地产税的国家，有比较完善和成熟的房地产税制度，英国房地产税是如何征收的？

在英国购买房地产，成交时必须按政策向税务局缴纳印花税，买卖交易最终得到政府的认可，申请领取房地产证明书.印花税是英国购房最重要的税金，也是金额最大的费用支出，因此其计算方法一直是购房者关注的焦点._?

英国房地产类型有永久产权和租赁产权两种.购买房地产后，永久产权不需要每年支付地租(每年几百英镑)和房地产费(每年一千英镑以上)，购买租赁产权的房地产需要每年支付这两笔费用._?

2014年12月3日，伦敦英国财务长奥斯本发表了最新的秋季财务报告.其中明确了房地产印花税(SDLT)的调整政策，2014年12月4日生效.这次改革被视为英国选举前对房地产市场制定的历史上最大胆的改革计划.据英国有关媒体报道，新的房地产印花税改革措施更好地优化了英国印花税，有利于英国房地产市场的发展，发挥了良好的推进作用._?

房地产印花税征收的变化:_?

本次英国房地产印花税政策的变化主要涉及三个方面:_?

1.计算方式:阶段性计算，根据划分不同成交价格区间征收特定税率，代替原房地产的总成交价格方式计算_?

2.征收区间:划分新的税率征收区间_?

3.税率变动:根据新的征收区间调整税率_?

具体新规则如下:_?

区间1:房地产最终成交价格为12.5万英镑(折合人民币约125万)，不需要支付房地产印花税?

区间2:房地产价格在12.5万到25万英镑之间，从12.5万起，多数部分按2%税率计算_?