1. 柬埔寨金边核心区域的房产价格目前大约在每平方米15,000至20,000人民币之间，而整体均价大约为每平方米20,000人民币。

2. 近年来，金边房产市场每年以20%-25%的速度稳步增长。投资分析预测，未来五年乃至更长时间，金边房价将持续攀升，年均增长率预计在15%-20%之间，租金回报率预计可达6%-10%。

3. 自2012年起，柬埔寨金边房地产市场经历了显著的增长，几乎每年都有10-20%的价格上涨，某些区域的涨幅甚至更高。特别是随着当地房地产的快速发展，金边房价呈现了急剧上升的趋势。