bim工程应用分为哪几个阶段如下：

一、前期规划:当开发一个项目时，首先要进行前期规划，它是将项目的整体范围、时间，成本等确定下来的一个重要步骤。此时，可以使用BIM技术对项目的规划进行三维分析，即在计划进度、成本和质量方面进行分析，这样就能准确地评估和测算项目的经济效益。

二、设计阶段:在设计阶段，BIM技术可以帮助设计师更好地进行设计，以减少改动、缩短设计周期并保证质量。例如，通过BIM技术可以对构造、结构、机电设备的布局进行规范检查和合规性验证，从而减少改动和设计过程中的问题。另外，BIM技术还可以帮助设计师实现各种复杂的构造，比如弯曲墙系统、精细构造系统和空间结构系统等，以更有效地实现设计目标。

三、施工阶段:在施工阶段，BIM技术可以帮助施工单位更好地进行施工准备，使项目实施更加高效快捷，在施工过程中同时实现质量控制和时间监控。

例如，可以利用BIM技术在施工现场进行建筑物模型置入和管道系统连接，从而实现施工计划的准确执行，特别是在复杂的施工环境中，BIM技术可以提供全局性的模型管理和复杂连接的施工方案，这样就可以使施工管理质量得到保障。

四、使用阶段:在使用阶段，应用BIM技术可以帮助资源的有效利用，并帮助大家保持项目的后期维护状态，这样可以永久地关注建筑物的状态。此外，BIM技术还可以提供可视化的空间结构，根据不同的功能要求，显示出不同的功能空间。这样，系统的运行状态就可以得到更好的监控，从而保证建筑物的正常运行。

五、维护和改造阶段:BIM技术对维护和改造阶段具有重要作用，它可以帮助更快捷地进行改造和维护，且能够节省大量的时间和人力资源，减少维护和改造所可能造成的风险。

例如，通过BIM模型可以更准确地检查原有建筑结构，了解建筑物构造，并准确识别改造中的可能的问题。此外，BIM技术还可以提供精确的改造计划，它可以帮助更有效地实施改造，从而节省时间和金钱。