1. 物理性质：二氧化碳是一种无色无味的气体，能够溶解于水，并且也能溶解于大多数有机溶剂中。

2. 化学性质：二氧化碳不支持燃烧，本身也不可燃，并且在低浓度下对人体无害。它被归类为酸性氧化物，并且在碳的元素周期表中处于其最高氧化态。尽管二氧化碳具有氧化性质，但其氧化性相对较弱，并且不具有还原性。

3. 制备与应用：二氧化碳通常通过高温煅烧石灰石或者石灰石与稀盐酸反应的方法来制备。它在实际应用中非常广泛，包括用于冷藏易腐食品以防止变质（以固态形式）、作为制冷剂（液态）、在制作碳酸软饮料时作为气态的成分以及在超临界状态下作为均相反应的溶剂和燃烧抑制剂等。