南京三江学院（东校区）的住宿条件总体来说是比较不错的。

宿舍设施方面，东校区的宿舍楼多为近几年新建或翻新的建筑，因此硬件设施比较新，宿舍内通常配有空调、热水器等基本设施，保证了学生们的日常生活需求。此外，每个宿舍通常还配备有独立的卫生间和阳台，方便学生们的日常起居和晾晒衣物。

住宿环境方面，学校对宿舍的管理也比较严格，卫生和安全条件都比较好。宿舍内通常保持干净整洁，学生们也需要遵守一定的住宿规定，比如晚上归宿时间、宿舍内禁止吸烟等，这些都为学生们提供了一个良好的住宿环境。

此外，东校区周边的生活设施也比较完善，学生们可以在周边找到超市、餐馆、银行等生活必需品，满足日常所需。同时，东校区离南京市区也比较近，交通便利，学生们可以方便地前往市区购物、游玩等。

综上所述，南京三江学院（东校区）的住宿条件是比较不错的，学生们可以在这里享受到一个舒适、安全、便利的住宿环境。当然，每个人的需求和感受可能不同，但总体来说，东校区的住宿条件能够满足大多数学生的需求。