是登记。

根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭需要进行登记，只有经过合法的登记程序后，变动才会产生法律效力。不进行登记，不动产物权的变动将不会生效，除非法律另有规定。登记是一种公示方式，通过将不动产物权的变动信息记录在相关的登记机构或部门，确保该信息对公众可见。这样做的目的是保护不动产权益的真实性、合法性，以及维护公共秩序和社会稳定。通过登记，不动产物权的变动可以被他人知晓，从而避免潜在的纠纷和争议。