一级建造师免考条件包含两种：一是受聘担任工程或工程经济类高级专业技术职务；二是具有工程类或工程经济类大学专科以上学历，且从事相关建设项目施工管理工作满20年。

符合特定条件的人员可免试《建设工程经济》和《建设工程项目管理》两个科目，条件为在2003年12月31日前取得建设部颁发的《建筑业企业一级项目经理资质证书》，并符合以下任何一项：受聘担任工程或工程经济类高级专业技术职务，或者具有工程类或工程经济类大学专科以上学历且从事相关建设项目施工管理工作满20年。

进行一级建造师免考时，需要准备以下材料：一建考试报名表并加盖单位公章，本人学历证明和学位证明，有效期内的本人身份证和原件或临时身份证，专业技术职务资格证书复印件，免冠证件照，从事工程设计或施工管理满15年，从事监理工作满1年的单位证明，所在单位为具有独立法人资格的分公司考生还需提交分公司具有独立法人的工商营业执照副本复印件，若为不具备独立法人资格的分公司考生，须以总公司报考，还需提交“职称证书或从业说明”和“资质证书”电子照片，填写“考取一级项目经理日期”。

一级建造师考试科目包括：《建设工程经济》、《建设工程项目管理》、《建设工程法规及相关知识》和《专业工程管理与实务》。其中，《建设工程经济》涉及工程经济、工程财务、建设工程估价三个部分，需要会计、经济知识来理解公式和内容，对建设工程估价体系和相关知识要求深刻理解；《建设工程项目管理》为基础科目，涵盖建设工程成本、进度、质量、安全与环境、合同、信息等多方面知识，内容繁多，知识面广泛；《建设工程法规及相关知识》包括建设工程基本法律知识、施工许可法律制度、建设工程发承包法律制度、合同和劳动合同法律制度、建设工程节能、环保及文物保护制度、质量和安全生产法律制度、解决建设工程纠纷法律制度等；《专业工程管理与实务》以建筑专业为例，从建筑结构构造设计原理讲起，介绍各类材料性能和应用，阐述建筑工程地基与基础工程、主体结构工程、防水工程和装饰装修工程等专业技术知识。