厂房出租属于租赁收入。

厂房出租是指企业将闲置的厂房或工业区用地租赁给其他企业或个人使用，以获取租金收益的行为。这种收入主要来源于租赁活动，是厂房所有权或使用权的转移所带来的经济利益流入。具体而言，厂房出租产生的收入主要包括以下几个方面：

详细解释：

1. 租赁收入的定义：租赁收入是指通过出租资产获得的收入。对于厂房出租而言，企业将其闲置的厂房租给需要场所进行生产经营活动的企业或个人，从而获取租金。这种租金收入就是典型的租赁收入。

2. 收入来源：厂房出租的收入主要来源于租赁合约中约定的租金。这种租金一般按照时间为单位进行支付，从而为企业带来稳定的收入来源。此外，也可能根据租约的特殊条款或租赁期限的延长而获得额外的收入。

3. 收入来源的法律与税务意义：在法律上，厂房出租需要签订正规的租赁合同并遵守相关法律法规。税务方面，租赁收入需要按照税法规定纳税，企业应按照相关法律法规进行税务申报和缴纳。同时，出租厂房涉及的相关费用可作为成本进行税务抵扣。

总之，厂房出租属于租赁收入的一种形式，通过出租厂房给企业或个人使用来赚取租金收益。这种收入不仅为企业提供稳定的现金流，同时也属于企业运营活动中的一项重要收入来源。