郑州的户口迁移政策对学历有明确要求，函授本科无法用于迁户口。迁户口的基本条件是拥有全日制中专及以上学历。

在郑州市的限购区域内，本地户籍的单身人士可以购买一套房产，而家庭则可以购买两套。对于外地户籍的购房者，需要满足以下条件之一：连续缴纳24个月的社保，这一条件要求社保必须是在买房前三年内连续缴纳，任何形式的补缴社保均不被认可。同时，省直社保也被纳入认可范围内。

另一种途径是连续缴纳24个月的个人所得税，这也是合法的购房途径。此外，全日制本科及以上学历的外地户籍人员，在郑州工作并缴纳社会保险或个人所得税，同样可以满足购房条件。

总体而言，郑州的房产限购政策较为严格，对外地户籍的购房者要求较高，除了学历之外，还需要满足连续社保缴纳或个人所得税缴纳等条件。