一、贴现的方法包括投资利润率法、 净现值法、现值指数法、投资回收期法。

二、投资利润率法

投资利润率是反映投资项目年平均利润与投资总额的比率率

投资利润率=年平均利润÷投资总额×100%

三、净现值法

净现值（NetPresentValue）是一项投资所产生的未来现金流的折现值与项目投资成本之间的差值。

净现值法是评价投资方案的一种方法。

四、现值指数法

现值指数法是通过计算比较现值指数指标判断决策方案好坏的方法。

指未来收益的现值总额和初始投资现值总额之比,其实质是每一元初始投资所能获取的未来收益的现值额.

五、投资回收期法

是计算项目投产后在正常生产经营条件下的收益额和计提的折旧额、无形资产摊销额用来收回项目总投资所需的时间，与行业基准投资回收期对比来分析项目投资财务效益的一种静态分析法。