1. 层高定义：层高是指上下两层楼面结构标高之间的垂直距离，或者是楼面至屋面（最低处）结构标高之间的垂直距离，对于最上一层而言。

2. 层高计量：层高是用“层”作为单位来计量住宅的高度，每一层的设计高度国家有明确规定。

3. 层高与净高的关系：层高通常指的是从下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。层高减去楼板厚度的差值即为室内净高。

4. 规范要求：根据《住宅设计规范》（GB50096-2011），住宅层高宜为2.80米。

5. 室内净高定义：室内净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。

6. 误解与注意：在《商品房买卖合同》中通常会约定层高，但买受人在验收时应测量室内净高，因为净高是层高减去楼板厚度的结果。

7. 住宅高度考虑：在设计住宅时，出于成本、建材节约和土地利用等因素考虑，一般住宅的层高约为2.8米。