大楼的使用性质主要包括以下几种：

1. 住宅性质：这类大楼主要用于居住，包括公寓、住宅楼等。它们通常具有较低的商业活动成分，主要满足居住者的日常生活需求。

详细解释：

住宅性质的大楼是供人们日常生活居住的地方。这类大楼通常包含多个住宅单元，如公寓、套房或独立别墅。它们的设计主要侧重于提供舒适的居住环境，包括良好的采光、通风、隔音和安全性。此外，为了满足居民的日常生活需求，住宅性质的大楼往往还配备有便利店、健身房、游泳池等公共设施。

2. 商业性质：这类大楼主要用于商业活动，如办公、零售、娱乐等。它们的设计和使用主要为了满足商业运作的需求。

详细解释：

商业性质的大楼是供各种商业活动使用的场所。这类大楼通常包括办公楼、购物中心、商场、酒店等。它们的设计注重功能性，如提供充足的办公空间、便捷的交通和丰富的商业设施。商业大楼的使用目的明确，主要是为了开展销售、服务、咨询等商业活动。

3. 综合性质：这类大楼兼具住宅和商业功能，如综合办公楼、综合体等。它们融合了住宅和商业两种使用性质的特点，既提供居住空间，又提供商业服务设施。

详细解释：

综合性质的大楼是融合了住宅和商业功能的建筑。这类大楼通常包括公寓、办公室、购物中心等多个部分，旨在为居民提供便利的生活方式。综合大楼的设计注重居住和商业活动的平衡，旨在创造一个集居住、工作、购物和娱乐于一体的社区环境。这种类型的大楼在现代城市中越来越受欢迎，因为它们提供了更加便捷和多元化的生活方式选择。