1. 海淀区
海淀区，隶属于北京市，位于北京城区西部和西北部，面积430.8平方千米，常住人口359.3万人。2016年，海淀区实现地区生产总值5036.8亿元。海淀区高校云集，名胜古迹众多，著名的北京大学、清华大学、中国人民大学、北京师范大学等高校、颐和园、圆明园、香山等风景名胜都位于海淀区。
2. 朝阳区
朝阳区位于北京市的东部，全区面积470.8平方公里，是北京市城近郊区中面积最大的一个区。朝阳区工业发达，是北京市重要的工业基地。地区生产总值5001.6亿元。区内集中有纺织、电子、化工、机械制造、汽车制造等工业基地。朝阳区对外交往活动频繁，是北京市重要的外事活动区。著名景点亚运村，日坛公园，朝阳公园。
3. 西城区
西城区，隶属于北京市，位于北京中心城区西部。总面积50.70平方千米。截至2015年，西城区下辖15个街道、255个社区，总人口144.7万人，地区生产总值总3533.56亿元。西城区风景名胜众多，著名的景点有月坛公园、历代帝王庙、陶然亭公园、北京大观园、醇亲王花园、恭王府花园等。
4. 通州区
通州区，一方面是在过去五年和十年，自身的房价成长性很大，投资都处在北京市比较靠前的位置。过去五年前3名，过去十年前5名，应该说是不错的表现。另一方面，也是很重要的原因是，北京市调整各个区域的人口和产业分布，大量人口将从中心城区疏散到郊区，其中通州区将在未来的十年时间，承接来自于中心城区的50万人左右。这对一个区来说是很大的人口增量。人口增加就意味着房地产需求增加。
5. 东城区和西城区
东城区和西城区，从刚需居住便利性来说，包含了上班、上学以及就医，还有市区各种文化娱乐的设施等，那么从便利性考虑，应该在北京市是首屈一指的。最重要的是未来五年，北京市政治版图上一个非常大概率的变化是中央政务区的落地。北京作为中国的首都，享受了很多房地产带来的溢价。如果中央政务区具体落实到东城区和西城区，而且在行政编制方面把它具体化，那就意味着首都的议价会更大程度的体现在东城区和西城区。
