一、注册资本

尽管取消了公司注册的最低注册资本要求，但物业管理公司仍然需要满足特定最低注册资本的要求。新注册的物业管理公司至少需要50万元的注册资本，这是取得物业资质的基本条件。

二、办公场所

办公场所没有特定要求，但公司必须有一个注册地址，并且需要提供相应的经营场所证明。此外，还需准备产权证或租房合同等证明材料。

三、主要人员

工商局对物业管理公司的人员没有具体要求，但取得物业资质需要一定数量的物业管理和相关专业的专职管理和技术人员。至少需要10名具备相应职业资格证书的专业人员，同时要考虑职称考核问题。

四、其他条件

1. 准备公司名称，确保名称中包含“物业管理”或“物业服务”字样。

2. 制定股东会决议、公司章程等文件，以便申请营业执照。

3. 制定企业管理制度和标准，包括服务收费情况，以便申请物业资质。

综上所述，除了满足公司注册的基本要求外，取得物业管理资质是关键。这包括注册资本、人员配置、办公场所、管理制度以及公司名称等方面。特别是人员配置是难度最大且成本最高的部分。

扩展资料：

1. 注册物业管理公司所需提供的资料包括：物业管理公司资质申请报告、可行性报告、公司章程、法定代表人任命书、验资证明、经营场所证明、物业证明、管理人员资格证书、其他相关资料。

2. 房屋入住后，业主和物业公司应注意的法律问题包括：电梯运行责任、房屋质量问题与物业费用的关系、承租人未交物业费的责任、业主财产被盗的责任。