深圳之所以存在大量军产房，主要原因有以下几点：

一、深圳的地理位置和军事战略地位

深圳毗邻香港，具有重要的军事战略地位。作为经济特区，深圳的快速发展吸引了大量人口和产业的聚集，因此军队在此的驻扎也相应增加，产生了较多的军产房。

二、历史沿革与军队布局

深圳在改革开放之初就设有军事基地。随着城市的发展，军队的布局和存在也逐步扩展。长期以来，军队在深圳的土地使用和房产建设上占有一定比例，这是军产房数量较多的历史原因。

三、军队人员的生活需求

军队人员的生活需求也是军产房存在的重要原因之一。为了满足军队人员的居住需求，军队在深圳建设了大量的宿舍、住宅等生活设施，这些设施构成了军产房的主体部分。

四、政策支持和土地供应

政府对军队在深圳的土地使用和房产建设给予了政策支持。此外，深圳的土地供应紧张，军队的土地资源在一定程度上保障了军产房的供应，这也是军产房数量较多的现实原因。

综上所述，深圳之所以存在大量军产房，既与其地理位置和军事战略地位有关，也与历史沿革、军队人员的生活需求以及政策支持和土地供应密不可分。这些军产房在满足军队需求的同时，也为深圳的社会经济发展提供了重要支撑。