黄岛区的沿海资源吸引了许多希望住在海边的人们。与市南区和崂山区相比，黄岛区的房价更加亲民。由于大量土地尚未开发，这里提供了丰富的建屋机会。尽管如此，黄岛区依然属于郊区，青岛的城市发展仍然围绕着市内四区展开。在人口压力不足以推动市内四区之外的区域发展之前，黄岛和城阳的扩张还遥遥无期。

当前，青岛的人口总数不到一千万，相较于其他同级别的二线城市，人口数量显得不足。黄岛和城阳的广阔区域面积，使其难以通过人口增长来实现快速的发展。这两区的发展前景，很大程度上取决于未来的人口增长趋势和城市规划策略。

即便如此，黄岛区拥有诸多未开发的土地资源，这对于寻求发展机遇的企业和个人来说是一个巨大的吸引力。同时，黄岛区的交通便利性、教育资源和医疗设施也在逐步完善中，这为未来的城市化发展打下了坚实的基础。然而，黄岛区是否能够成为青岛的重要组成部分，还需看未来几年的人口增长和经济发展态势。

尽管黄岛区在地理位置和资源方面具有优势，但要实现与市内四区同等的发展水平，仍然面临不少挑战。这些挑战包括如何吸引更多的企业和人才，如何提高居民的生活质量，以及如何在有限的人口增长条件下促进经济增长。尽管存在诸多挑战，黄岛区仍有可能通过一系列政策和规划，逐步实现自身的价值。