消防设施操作员的实操技能考核分为初级和中级两个级别，除了理论部分的机考，还有技能考核板块，即实操。实操分为监控方向和维保方向。

监控方向的考核包括识别及判断区域火灾报警控制器的工作状态。考核标准要求正确识别面板组成，判断手动/自动控制状态，以及火灾报警、监管报警、故障报警和屏蔽报警状态。

维保方向的考核则是对消火栓系统管道、阀门和消火栓箱的保养。标准要求正确保养管道、阀门，判断系统管道是否锈蚀、漏水，阀门是否渗漏。同时，正确保养消火栓箱，确保消防水枪、消防水带、消防卷盘等齐全无损，供水阀门处于开启状态，管道阀门和消火栓阀无卡住情况。

监控和维保两个方向的实操考核是消防设施操作员技能考核的重要部分，旨在检验操作员在实际工作中的技能和经验。通过具体操作，操作员能够快速准确地判断和解决问题，确保消防安全。了解并准备这些基础实操考点，将有助于提高实操技能考核的成绩。