房产中介需要《房地产经纪机构备案证书》和《房地产经纪专业人员职业资格证书》。

详细解释如下：

一、《房地产经纪机构备案证书》

这是房产中介开展业务的基础许可证。根据相关法规，房地产经纪机构必须在工商行政管理部门注册登记并领取营业执照后，方可开展相关业务。注册时，机构需要满足一定的资质条件，包括有符合条件的经营场所、一定数额的专业经纪人等。在完成相关手续后，机构将获得备案证书，证明其具备从事房地产经纪业务的资格。

二、《房地产经纪专业人员职业资格证书》

房产中介行业的从业人员需要考取此类职业资格证书，包括经纪人、房地产估价师等。这些职业资格证书是证明个人在房地产领域具备专业知识和技能的重要依据。只有取得相应资格认证的从业人员，才能为客户提供专业的房地产咨询服务。

三、其他注意事项

除了上述两个主要许可证外，房产中介在开展业务时还可能涉及其他相关法规和规范，如工商、税务等方面的要求。因此，房产中介在开展业务前应全面了解并遵守相关法律法规，确保业务的合法性和规范性。

总之，房产中介在开展业务时必须具备相应的许可证和资质，以确保业务的合法性和规范性，为客户提供安全、可靠的服务。