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陕西土建定额争议问题答疑(三)

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《陕西省建设工程工程量清单计价规则》2009中,条款4.1.13规定差价只记取规费和税金,然而条款4.1.6又表明安全文明施工措施费参照规费计价基数进行记取,同时,条款4.1.2中指出规费的计算基数包含了差价。因此,差价并不只是记取规费和税金,还需要计算安全文明施工措施费。

进一步来看,《陕西省建设工程工程量清单计价费率》2009中第9页的图表显示,冬雨季、夜间施工措施费、二次搬运费、测量放线、定位复测检验试验费的计算基础为分部分项工程费减去可能发生的差价。这意味着差价不需要计算这些额外的费用。

对于安全文明施工措施费的调整,陕建发[2017]270号文件重新进行了规定。若工程变更、索赔、现场签证、现场零星用工涉及到的施工内容在±0.00以下,就不需要计算超高降效;反之,如果在±0.00以上,则需要根据实际情况来判断是否计算超高降效。例如,对于某住宅楼地上18层,檐高54.9m,设计图纸外墙为釉面砖,但施工过程中变更为真石漆,这时就需要计算超高降效;而对于现场签证钢筋直螺纹套筒清单工程量地上20层总共有150个,合同约定执行陕西建筑装工程消耗量定额2004补充定额,这一部分则需要记取超高降效。而索赔、现场零星用工则不可计算超高降效。

《陕西省建筑装饰工程消耗量定额2004》中,空调板、飘窗上下水平板模板套用有梁板定额子目。若要将10-6细石砼面层换成商品细石砼,需使用B4-1(商砼)+10-4(水泥砂浆加浆抹光,随打随抹)来取代10-6(装饰装修人工)和B4-1中的普通土建人工。陕西省建筑装饰工程消耗量定额2004中第十四章中建筑物垂直运输的20m(6层)以上塔式起重机子目14-32~14-112,B14-1~B14-10中所用施工电梯均为单笼施工电梯,若实际工程中使用双笼施工电梯时,不能进行调整。

在《陕西省建筑装饰工程消耗量定额》2004中,板底加腋时,加腋部分模板执行有梁板模板子目。天棚抹灰的面积需要考虑实际面积,不扣除附墙柱的柱头,且考虑检查口、附墙烟囱、附墙垛和管道所占面积。若梁柱面与墙面不在同一平面时,梁柱面应单独执行梁柱面相应子目。附墙柱时,柱与墙平齐的一面墙面抹灰或装饰面积贯通计算,柱凸出墙的一面墙面抹灰或装饰面积算至柱边,柱凸出墙的三面单独执行梁柱面抹灰或装饰。假定300宽梁下有200厚砖墙居中布置,梁侧面及底面凸出墙的抹灰,应按梁柱面抹灰和墙面抹灰分别计取。