一、酒店固定资产贷款流程

酒店固定资产贷款流程如下：

1.贷款的受理

客户应提供资料合规，并按规定履行了固定资产投资项目的合法管理程序；符合国；借款人应在分支机构开立基本存款账户或一般存款账户，持有人民银行颁发的贷款卡；能够提供合法有效的担保。

2.尽职调查

借款人提交资料并承诺所提供材料员进行尽职调查，并撰写调查报告；评估人员，重点从借款人、项目发起人目产品市场、项目融资方案、项目技术和财务可行性、还款来源可靠性、担保、保险、环保、安全评价。

3.贷款审查

按照审贷分离、分级审批的原则报总行审贷委审批。

4.签订抵

合同中要约定提款条件应包括与贷款同比例的资本金已足额到位、项目实际进度与已投资额相匹配等要求；求借款人在合同中对与贷款相关的重要内容作出承诺。

约定专门还款准备金账户的，贷款人应按约定根据需要对固定资产投资项目或借款人的收入现金流进入该账户的比例和账户内的资金平均存量提出要求。

6.审核提款条件

在发放贷款前审核借款人满足合同约定的提款条件，并按照合同约定支付的方式对贷款资金的支付进行管约定用途使用。

7.贷款发放与支付

放款通知书提交审查后，依据合同约定的支付方式办理款发放和支付应通过约定账户办理，并确认与拟发放贷款同比例的项目资本金足额到位，并与贷款配套使用；在贷款发放和支付过程中，根据合同约定可以与借款人协商补充合同约定停止贷款资金的发放和支付。

8.贷

定期对借款人和项目发起人的履约情况及信用状况、项目的建设和运场波动情况、贷款担保的变动情况等内容进行检查与分析，款风险预警体系。出现可能影响贷款安全的不利情形时，贷款人应对贷款风险进行重新评价并采取针对性措施；对抵（质）押物的价值和担保人的担保能力建立贷后动态监测和重估制度。

9.归还贷款

10.退还抵押物他项权证。

二、固定资产贷款流程

法律分析：固定资产贷款流程：贷款的受理；银行进行尽职调查；贷款审查与审批；签订抵押、借款合同；实施账户监控；审核提款条件；贷款发放与支付；贷后管理；归还贷款；银行退还抵押物他项权证。

法律依据：《个人贷款暂行办法》第十三条

贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。

《个人贷款暂行办法》第二十三条

贷款人应与借款人签订书面借款合同，需担保的应同时签订担保合同。贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件，但电子银行渠道办理的贷款除外。

三、项目资本金比例和贷款如何使用？

不同项目资本金比例要求不同，按照固定资产贷款管理办法，资本金比例不得低于贷款比例，即先用资本金，后用项目贷款。但在实际情况下，经常要资本金全部到后，才使用贷款

四、固定资产抵押贷款怎么操作呢?

每种固定资产抵押流程都不一样？你是什么固定资产？