房产交税的流程包括：评估房产价值、确定税种和税率、提交缴税材料、缴纳税款并获取证明。

详细解释如下：

1. 评估房产价值：

房产税的基准是房产的价值。因此，首先需要评估房产的市场价值。这一步骤通常由专业的房地产评估机构来完成。评估结果将作为计算房产税的依据。

2. 确定税种和税率：

根据当地的税收法规，房产可能涉及的税种包括契税、个人所得税、房产税等。每种税的税率根据地区、房产类型、房产用途等因素有所不同。纳税人需要了解并确定应缴纳的税种及其税率。

3. 提交缴税材料：

在确定税种和税率后，纳税人需要准备相关的缴税材料。这些材料可能包括房产证、身份证、评估报告、交易合同等。所有材料需齐全并符合税务部门的要求。

4. 缴纳税款并获取证明：

纳税人将准备好的材料提交至税务部门，并按照规定的税率计算应缴纳的税款。完成缴纳后，税务部门会出具相应的税收证明，证明纳税人已履行相应的税收义务。

以上即为房产交税的主要流程。由于各地的具体规定可能存在差异，建议在办理前咨询当地的税务部门或专业机构，确保流程的准确进行。