1、农村学校产权属于谁，首先要看学校房屋是谁建造，如果是村里出资建造，其产权肯定归村集体所有，如果是教育局建造，产权便归教育局所有。

2、其次就是看学校房屋目前还是否还用于教学，有些地方因学生较少，有关部门采取联村办学方式，撤销了一些生源较少的村级学校，那么这些学校房屋产权就是谁建造属于谁，但如果属于村集体和教育部门联合修建，一般产权会给村集体。

3、申请宅基地使用权，首先村民在建筑房屋前应先向所在村集体申请宅基地使用权，取得土地使用权证书。然后向当地镇(街道)规划建设办申请房屋建设报批手续，才能进行施工建设。房屋建成后村民应当向规划建设办申请房屋竣工验收，取得规划验收合格证明。

2、向当地房管所提出申请，经规划建设办批准建设及验收合格房屋，村民需办理房屋产权证，为此应该向当地房管所提出申请，提交土地使用证、报建验收证明、面积测绘报告等相关资料。房管部门在受理农村村民要求办房产证申请后，将会检查相关资料，并将申请登记的事项在村集体组织内进行公告。经公告无异议或有异议不成立的，将给予登记发证。

3、需要提醒注意的是，《房屋登记办法》规定，由于农村宅基地使用权是农村集体组织对村民的一种福利分配，因此，其转让受限制，村民申请土地及房屋产权转让，应先提交农村集体组织同意转让证明材料。若受让方不属于房屋所在地农村集体组织成员，除法律另有规定(如继承、直系亲属赠与)外，房屋登记机构将不予办理转移登记。另外，《房屋登记办法》还规定，农村集体土地即宅基地上的房屋也不能办理抵押登记。