法规是禁止接管,已经发生的,若有业主投诉,会被罚款直至整改.

但是,现实中,只要业主不投诉,方法有:

1.走招投标程序...流标...投标人不足3家...协议方式...签订合同.

2.找家一级公司合作(即你提到的挂靠),走合法程序接管.

若有需要,请查看我空间,有联系方式,欢迎探讨.