律师解答：按耐久性、耐火性、设计等级。建筑物的等级一般按耐久性、耐火性、设计等级进行区分。

1、按耐久性能区分，主要是看耐久等级、耐久年限、使用建筑物的重要性和规模大小来决定。

2、按耐火等级区分为四级，一级的耐火性能最好，四级最差。

3、民用建筑设计等级区分特级工程，一级工程，二级工程，三级工程，四级工程，五级工程。