建筑工程预算的结构多样,主要分为两个大类:依据项目阶段和对象进行分类。
首先,按项目阶段划分:
设计阶段的建筑工程概算,又称设计概算,是项目投资额的控制指标,有助于选择最佳设计方案并进行招投标。
施工图预算,是工程造价的关键,用于签订承包合同,进行工程结算,以及银行拨款的依据。
施工预算则是承包方内部的预算,主要用于成本控制和支出压缩,通过“三对比”采购策略和作业计划的制定。
工程结算在项目分部或分项完成后进行,用于调整和控制成本,因施工变更等因素可能有所调整。
竣工决算是建设项目全部实际建设费用的总结,承包方编制,发包方、监理方和审计部门审核,作为交付使用的最终价格依据。
其次,按预算编制对象划分,包括:
单位工程概预算,作为编制综合概算的基础。
涉及设备安装、土地补偿、安置费用等其它工程和费用概预算。
单项工程综合概算,涵盖项目的全面预算。
建设项目总概算,涵盖整个项目的支出汇总。
特别地,土建工程预算具体编制时,需要依据一般施工预算的相应规定,结合项目的实际需求和施工条件,包括但不限于施工图纸、工程量清单、材料价格、劳动力成本等。
扩展资料
伴随着时代的进步,建筑业的发展,建筑结构、构造也相应起了变化,从木结构、砖木结构,逐渐发展到砖混结构、混合结构到钢筋混凝土(RC)结构,从而出现了柱、梁、板的RC结构体系和钢结构体系。 为了有计划的控制建设投资,因此,必须在建设前先按照设计图编制设计概算、工程预算,直至工程结算、决算。