土建监理，专业人员或机构在建筑工程施工过程中，对工程质量、进度、投资进行监督和管理，确保工程按设计要求与合同约定完成。主要职责涉及质量控制、进度控制、投资控制、安全文明施工、合同管理、信息管理、协调沟通、风险管理、环境保护、竣工验收与后续服务。

质量控制，监理单位严格监督施工活动，确保所有施工符合国家标准与规范，包括原材料、半成品、成品检验，施工工艺、操作规程监督，定期检查与验收。

进度控制，制定详细施工进度计划，监督施工单位按计划执行，及时解决影响进度问题，确保工程按时完成。

投资控制，有效管理工程成本，控制预算，管理工程变更、索赔等影响投资因素，审核支付工程款。

安全文明施工，确保施工现场安全文明，检查安全设施、措施，教育培训施工人员。

合同管理，理解解释合同条款，处理合同变更，调解合同争议，确保合同正确执行。

信息管理，收集整理传递工程信息，为决策提供依据，记录报告工程进度、质量、投资信息，管理工程文档。

协调沟通，维护各方关系，解决工程问题，收集反馈意见。

风险管理，识别评估工程风险，制定应对策略，预测分析风险。

环境保护，遵守法律法规，监督施工现场环境保护，管理废弃物处理与资源节约。

竣工验收，参与工程验收，确保工程符合设计与合同标准，检查实体，审核资料，处理缺陷。

后续服务，提供保修监督协调，技术支持，保障业主利益，促进建筑行业健康发展。