求实际利率主要需掌握《财务管理》中的插值法，还需要理解一些概念，如：年金现值、复利现值等代表的含义，建议楼主多看书、多做题，反复理解才能有效的掌握求实际利率的计算方法。

举例如下：

已知x公司购买5年债券支付价款1000（含交易费用），面值1250，票面利率4.72%，按年支付利息（即：1250*4.75%=59元/年），本金最后一次支付。求解实际利率？

解析：

1000=(1250*4.72%)*(P/A,i,5)+1250*(P/F,i,5)

其中(P/A,i,5)是年金现值系数，(P/F,i,5)是复利现值系数，i为利率；

（注：其中(P/A,i,5)是年金现值系数,(P/F,i,5)是复利现值系数，均可从《财务管理》附页中的“年金现值系数表”中及“复利现值系数表”中查到，一般考试或做题时此系数均会给出，不用计算）

然后利用"插值法"计算出实际利率：

设i=9%会得一个答案A,大于1000;

设i=11%会得另一个答案B,小于1000;

则会有 (1000-A)/(B-A)=(X-9%)/(11%-9%)

解方程可得X,即为所求的9.995%