美国开发商开发商品房很多，个人自建房子的也有，看地区不同。沿海发达地区商品房多，中部人烟稀少之地个人自建多。

现在美国地产逐步快速回升，我处在美国加州尔湾，这里来买房子的中国人越来越多，去年80%的尔湾的房子都卖给了中国人，但是开发商都是美国人。尔湾跟周边地区，基本都是开发商盖的商品房，中国的开发商没有人到尔湾来开发地产，让中国人的钱被美国人赚去。

不过貌似中国人也开始慢慢打算了解更多了，因为看到尔湾的美国辛那建筑师事务所有全中文服务与网站，说明中国人咨询量也很多。在美国无论是自建房，还是开发商品房，都要有各种人服务，降低风险，最重要的两类人就是律师和建筑师，律师确保合同文字能保护投资人的利益，建筑师能做地产背景调查，能跟政府周旋，能报批各种建筑许可，出图纸，降低成本。对于美国地产开发的商品房和自建房，两类人都不可缺少。