韶关房价便宜的原因主要有以下几点：

一、地理位置与经济发展状况

韶关市位于广东省北部，并非一线城市，经济发展相对较慢。相比广州、深圳等一线城市，韶关的经济发展水平和就业机会相对较少，这在一定程度上影响了房价。通常情况下，大城市的经济发展更快，就业机会更多，会吸引大量人口流入，带动房价上涨。而韶关由于地理位置和经济条件限制，人口流入速度较慢，对房地产市场需求的推动力相对较小，导致房价相对较低。

二、政策影响

政府对于房地产市场的调控政策也影响着韶关的房价。在楼市过热时期，政府往往会出台调控政策来稳定市场，包括限购、限贷等。这些政策有助于遏制房价过快上涨。在相对稳定的政策环境下，韶关的房价得以保持在一个相对较低的水平。

三、市场需求与供应关系

韶关市相对有限的人口和就业市场导致了房地产市场的需求相对有限。当市场上的供应量大于需求量时，房价自然会受到向下的压力。此外，韶关市也在不断开发新的房地产项目，市场上的房源供应相对充足，这也对房价构成了一定的压制。

四、基础设施与配套服务

相比一线城市，韶关市的基础设施建设和社会配套服务仍有待完善。这也是影响房价的一个重要因素。购房者在考虑购房时，会综合考虑生活、工作、教育、医疗等多方面的因素，如果基础设施和社会配套服务不够完善，将影响购房者的选择，进而对房价产生影响。

综上所述，韶关房价便宜主要是由于其地理位置、经济发展状况、政策调控、市场需求与供应关系以及基础设施与配套服务等多方面因素共同作用的结果。