承包物业需要的资质主要包括物业等级资质，通常分为三级。初次领取的是暂时的三级资质，满一年后，满足条件即可转为正式三级资质。三级资质适用于管理20万平米以下住宅，升级为二级资质需要管理30万平米以下住宅，非住宅项目面积则需控制在8万平米以下。一级资质则能承接各类物业管理项目。

申请物业服务资质需满足特定条件，首先确保符合资质要求，不同级别要求差异。准备相关资料，包括营业执照、资质证书、人员职称证明和企业业绩证明等。接下来申请并确保无物业服务问题，以避免审核不通过。相关部门会进行实地考察和现场考核，通过后发放资质证书。

承包小区物业需满足的条件包括在工商部门登记注册，提供法人身份证、租赁合同和物业公司的名称。需准备一定启动资金，一般为10万元左右，同时购置工具器材，组建完善的服务团队。承包物业时需了解不同级别资质申请的具体要求，确保满足条件。