房屋租赁开票的税率一般为5%的增值税税率。接下来详细解释房屋租赁开票税率的计算方式和相关要点：

一、房屋租赁税率的确定

房屋租赁属于服务业的范畴，根据相关税法规定，出租房屋取得的租金收入需要缴纳增值税。通常，房屋租赁的增值税税率为5%，这意味着出租方需要按照租金收入的5%来缴纳增值税。开具房屋租赁发票时，需要在发票上注明相应的税额。

二、税收优惠政策

在某些情况下，房屋租赁可能享受税收优惠。例如，对于个人出租住房用于居住的情况，可能享有免征增值税的优惠政策。此外，不同地区的税收政策可能存在差异，具体优惠政策需结合当地税务部门的规定来确定。

三、开具发票的流程

在房屋租赁交易中，出租方需要向承租方提供正规的租赁发票并缴纳相应的税款。开具发票时，出租方需携带相关证件，如房产证、身份证等，前往当地税务部门办理开票手续。税务部门将根据租金收入核定税额，并开具相应的增值税专用发票。

总之，房屋租赁开票的税率为5%的增值税税率。出租方在开具租赁发票时，需按照税务部门的规定缴纳相应的税款，并提供正规的租赁发票给承租方。同时，了解当地的税收优惠政策有助于合理降低税负。