一、房间面积如何计算

房屋的使用面积=建筑面积-公摊面积-套内墙体面积。

计算使用面积应符合以下规定：

1. 套内使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、储藏室等分户门内面积总和。

2. 跃层住宅中的房内楼梯按自然层楼的面积总和计入使用面积。

3. 不包含在结构面积内的烟囱、通气道等面积。

公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，包括电梯井、管道井、楼梯间等。

套内墙体面积是指套内使用空间周围的围护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，包括共用墙体和非共用墙体。

二、如何测量房屋面积

测量房屋面积前，需要获取详细的标准层或自家所在楼层平面图。这些图纸通常由房地产开发商提供。平面图中的主要数据包括各房间的轴线尺寸、外墙的总尺寸差脊和各房间的使用面积。

实地测量套内使用面积时，测量位置要注意距离地面1至1.2米。测量得到的尺寸是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸，不能直接作为面积中的尺寸。使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。

测量时，对于轴线位于墙体中间的房间，需要考虑墙体的结构厚度。例如，承重墙体一般厚度为24厘米，外墙结构厚度可能为37厘米，非承重墙厚度不等。测量位置在距地面1至1.2米高处，对于轴线尺寸360厘米的房间，测量结果应是360厘米减去结构厚度和抹面厚度的总和。

无论是建筑行业专业人士还是购房人士，了解房屋面积的概念很重要。有时，人们可能更倾向于自己动手测量和计算，以确保准确性。本文提供了关于房屋面积计算步骤、测量方法和技巧，以及合适的工具材料选择，供消费者朋友们参考。